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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
iad France - Clément Dulac vous propose: Charmante Maison récente de 5 Pièces avec beau jardin à Maurecourt. Bienvenue à Maurecourt, dans cette charmante maison de 93m² répartis su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 429 156 € | 44 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 450 000 € | 65 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 103 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 145 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 189 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURECOURT ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAURECOURT
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399 500 € | 4 296 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURECOURT
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399 900 € | 4 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURECOURT
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399 900 € | 4 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURECOURT
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394 900 € | 4 114 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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405 000 € | 3 971 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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379 800 € | 3 876 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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379 800 € | 3 876 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURECOURT
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350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 27b Rue Du Mal Leclerc | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Pointe Des Carreaux | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De Pontoise | 450 000 € | 112 m² | 4 018 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue De La Cerisaie | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du Mal Leclerc | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 13/08/2024 | 5042 Quai Boubou Dado | 279 500 € | 80 m² | 3 494 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue De Pontoise | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue De Choisy | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 23/05/2024 | 7 Vge Des Buis | 346 500 € | 81 m² | 4 278 € |
| 09/04/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 217 500 € | 78 m² | 2 788 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue De L Eperon | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 09/02/2024 | 18 Rue Du Chateau Vert | 355 000 € | 93 m² | 3 817 € |
| 07/02/2024 | 25 Rue Maurice Berteaux | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 25/01/2024 | 2 Sen Des Carrieres | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 29/11/2023 | 26 Rue Du Chateau Vert | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |