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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison bourgeoise de 140M2 sur 500M2 de terrain.Notre bourgeoise composée de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau sur Maureilhan 140M2 habitable sur 500M2 de jardin Au RDC cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAUREILHAN
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259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 25 Che De Feynes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 27/03/2025 | 20 Che De Feynes | 284 650 € | 132 m² | 2 156 € |
| 16/07/2024 | 10 Av De La Republique | 292 500 € | 165 m² | 1 773 € |
| 11/06/2024 | 36 Av De La Republique | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 24/04/2024 | 20 Av De La Condamine | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/04/2024 | 15 Av Jules Ferry | 240 150 € | 117 m² | 2 053 € |
| 31/10/2023 | 30 Rue Stephane Hessel | 287 300 € | 126 m² | 2 280 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De Ramejan | 161 000 € | 121 m² | 1 331 € |
| 31/07/2023 | 8 Av De La Condamine | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |
| 28/07/2023 | 4 Che Des Communes | 261 000 € | 126 m² | 2 071 € |
| 26/06/2023 | 17 Av Du Gourgau | 329 250 € | 121 m² | 2 721 € |
| 22/05/2023 | 15 Che De Feynes | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |