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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison village avec piscine 5 chambresÀ vendre Superbe maison de village 180M2 avec terrain et piscine privée à Maureilhan Découvrez cette magnifique maison de village de 180 m² ha...
29 Avenue Louis Pasteur 34370 Maureilhan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUREILHAN
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355 000 € | 1 972 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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329 000 € | 1 545 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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329 000 € | 1 545 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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329 000 € | 1 545 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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329 000 € | 1 545 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUREILHAN
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310 000 € | 1 574 € | 197 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 10 Av De La Republique | 292 500 € | 165 m² | 1 773 € |
| 11/06/2024 | 36 Av De La Republique | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 07/05/2024 | 13 Av Louis Pasteur | 125 000 € | 184 m² | 679 € |
| 31/07/2023 | 8 Av De La Condamine | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |