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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Construite en 2018, cette magnifique villa contemporaine allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Avec sa classe énergétique A, elle offre une excellente per...
20 Impasse de la Vajol 66480 Maureillas-las-Illas
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREILLAS LAS ILLAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREILLAS LAS ILLAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREILLAS LAS ILLASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAMP5 Actuel
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369 000 € | - |
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#axV7Z
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399 000 € | +8,1% |
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#b04Uq
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384 000 € | +4,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 720a L Estanyol | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 04/06/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 230 200 € | 96 m² | 2 398 € |
| 05/05/2025 | 907 Les Pedregoses | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 10/04/2025 | 225 Le Village | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/03/2025 | 119 Rte De Manrell | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Sainte Madeleine | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Des Pyrenees | 192 910 € | 126 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue Des Aires | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 17/12/2024 | 14 Rte Du Cortal | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Du Palau | 361 190 € | 139 m² | 2 598 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Des Palombes | 324 000 € | 115 m² | 2 817 € |
| 03/10/2024 | 11 Rte De Las Illas | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 08/07/2024 | 93 Le Village | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/06/2024 | 22 Imp Impasse De La Vajol | 317 215 € | 112 m² | 2 832 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Longue | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |