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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 180 m²
A VENDRE : Maison en cours de construction, hors d'eau hors d'air d'une surface au sol d'environ 180m² et un garage attenant d'environ 17m² édifiée sur une parcelle d'environ 1400m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 195 552 € | 20 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MAURENS Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 118 Lavergne-basse | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 23/07/2024 | 1532 Rte De La Grimardie | 366 500 € | 210 m² | 1 745 € |
| 30/04/2024 | 370 Imp Des 4 Chemins | 143 500 € | 195 m² | 736 € |
| 17/11/2023 | 85 Imp Le Rouquet | 199 000 € | 150 m² | 1 327 € |
| 19/10/2023 | 409 Rte De Leymarie | 284 300 € | 195 m² | 1 458 € |