Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Virginie Duez vous propose: Maison à la campagne d'Eyraud-Crempse-Maurens - À seulement 10 minutes des portes de BergeracSituée dans un environnement paisible, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1ANL Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aXRUC
|
210 000 € | -2,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 3236 Rte De Bergerac | 204 000 € | 143 m² | 1 427 € |
| 27/02/2025 | 750 Rte De Lescuretie | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 23/12/2024 | 179 Rte De La Sudrie | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 04/10/2024 | 620 Rte De La Berthe | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 04/10/2024 | 198 Rte De Sainte Foy Des Vignes | 304 761 € | 120 m² | 2 540 € |
| 01/10/2024 | 76 Imp Jane Poupelet | 164 570 € | 130 m² | 1 266 € |
| 26/09/2024 | 222 Le Perrier | 1 298 100 € | 143 m² | 9 078 € |
| 16/09/2024 | 692 Rue Leyvitour | 262 000 € | 125 m² | 2 096 € |
| 12/08/2024 | 684 Rue De Ladoux | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 03/05/2024 | 1019 Rte De La Berthe | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 22/02/2024 | 64 Imp De La Charte | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
| 17/11/2023 | 85 Imp Le Rouquet | 199 000 € | 150 m² | 1 327 € |
| 18/07/2023 | 38 Imp La Font De Jacques | 265 000 € | 133 m² | 1 992 € |
| 12/06/2023 | 118 Rte De Bergerac | 92 000 € | 122 m² | 754 € |
| 30/05/2023 | 3703 Rte De Laveyssiere | 90 000 € | 130 m² | 692 € |