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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
MAUREPASDans une résidence prisée et récente, lumineux pavillon mitoyen d'un côté, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres parquetées, salle d'eau avec fenêtre, garage et terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUREPAS
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367 500 € | 4 324 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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378 147 € | 3 438 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 900 € | 3 332 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 900 € | 3 332 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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324 000 € | 3 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 35 Rue De Benodet | 337 000 € | 91 m² | 3 703 € |
| 10/06/2025 | 1 Sq Gresivaudan | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 16/05/2025 | 72 Rue Du Jura | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | 472 000 € | 111 m² | 4 252 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Benodet | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 15/04/2025 | 11 Sq De Camargue | 257 350 € | 81 m² | 3 177 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue D Ouche | 252 000 € | 81 m² | 3 111 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De Coignieres | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Liane | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Croix De Pierre | 491 600 € | 85 m² | 5 784 € |
| 27/01/2025 | 39 Sq De La Tarentaise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Du Goello | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue De Provence | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |