Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de ville 4 pièces 115 m² centre ville.Maison de 115 m² sur un terrain de 1000 m² actuellement divisé en 2 appartements mais qui communiquent pour faire une maison, au RDC, u...
Avenue Charles Périé 15200 Mauriac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 98 700 € | 10 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 15 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 112 320 € | 23 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 43 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURIAC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Xfnt Actuel
|
90 500 € | - |
|
#9vphp
|
90 000 € | -0,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAURIAC
|
90 500 € | 787 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rue Saint Luc | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 30/01/2025 | 5118 Bd Charles De Gaulle | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Republique | 151 000 € | 115 m² | 1 313 € |
| 04/12/2024 | 38 Rue Saint Luc | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue De La Republique | 47 500 € | 108 m² | 440 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Puy Mary | 145 800 € | 104 m² | 1 402 € |
| 02/10/2024 | 40 Rte Des Cretes | 296 900 € | 138 m² | 2 151 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Marie Aimee Meraville | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 158 500 € | 124 m² | 1 278 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Jacques Joanny | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 28/12/2023 | 11 Rte De Drugeac | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 02/10/2023 | 27 Bd Pasteur | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 31/07/2023 | 613 Chem Des Roches | 358 000 € | 105 m² | 3 410 € |
| 20/06/2023 | 12 Bd Arsene Vermenouze | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 27/05/2023 | 1 Che De La Colline | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |