Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Studio 24 m² centre ville.Au 3ème et dernier étage, studio de 24 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau/wc. Double vitrage, chauffage éléctrique . Taxe foncière 617e. Copropriété de...
4 Rue du Collège 15200 Mauriac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6322 Rue Du Docteur Mallet | 29 550 € | 33 m² | 895 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Saint Luc | 30 000 € | 23 m² | 1 304 € |
| 19/12/2023 | 5341 Rue De La Republique | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue Ladevie Roche | 29 000 € | 29 m² | 1 000 € |