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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Appartement de 90 m² en rez-de-chaussée avec balcon, 3 chambres, cuisine équipée, nombreux rangements, charges de copropriété 2 400 EUR (entretien des communs, eau chaude eau froid...
7 Rue du 11 Novembre 15200 Mauriac
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 10 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 44 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8hw2 Actuel
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92 650 € | - |
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#9OM17
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92 650 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAURIAC
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92 650 € | 1 053 € | 88 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 9 Bd Monthyon | 214 000 € | 82 m² | 2 610 € |
| 04/03/2024 | 15 Av De La Gare | 50 500 € | 71 m² | 711 € |
| 10/01/2024 | 6322 Rue Du Docteur Mallet | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 05/12/2023 | 12 Bd Pasteur | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 16/09/2023 | 7 Rue Du Balat | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/05/2023 | 57 Av Charles Perie | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 08/04/2023 | 11 Rue De La Republique | 19 000 € | 73 m² | 260 € |
| 23/03/2023 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 51 000 € | 74 m² | 689 € |