Castorus Logo Castorus
Se connecter
264 690 €
Bien 181 m²
MAURON 56430
N/A vs marché
1 462 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
264 690

Bien • 7 pièces • 181 m²

MAURON (56430) • Mauron
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 110 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

En exclusivité : Charmante longère en pierre avec dépendance et grand terrain de 4 500 m² arboré, à 5 min de Mauron.À seulement cinq minutes de Mauron et de toutes ses commodités, ...

16 Le Désert 56430 Mauron

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 264 690 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 604 €
Prix net vendeur 252 086 €
Frais de notaire +19 116 €
Émoluments 2 893 €
Droits & taxes 14 873 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 283 806 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 283 806 €
Capital à emprunter 283 806 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 392 €/mois 10 279 €/mois 284 928 € 29 503 € 3,15%
10 ans 2 490 €/mois 7 545 €/mois 298 800 € 43 375 € 3,20%
15 ans 1 801 €/mois 5 458 €/mois 324 180 € 68 755 € 3,30%
25 ans 1 272 €/mois 3 855 €/mois 381 600 € 126 175 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,03%
23 892 €/an
Rendement net
5,74%
après charges
Cashflow
-290 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 991 €/an
Charges copro. NR 1 086 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 672 €/an
GLI (2,5%) 597 €/an
Vacance locative 1 990 €/an
Total charges 7 486 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ab5vk Actuel
264 690 € -
#aXOge
264 690 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).