Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Brizeux | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Broceliande | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Paul Maulion | 93 836 € | 114 m² | 823 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Abbe Robert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 18/03/2025 | 3 Painfaux | 153 071 € | 130 m² | 1 177 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Cdt Du Noday | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/01/2025 | 4 Carhaillan | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 31/10/2024 | 2 Cataha | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue 19 Mars 1962 | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 11/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 128 000 € | 105 m² | 1 219 € |
| 06/09/2024 | 6 Trevaye | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |