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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En campagne de MAURON , petite ville située à l'orée de la forêt légendaire de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron-Questembert lui donnant un attrait touristique tout pa...
11 La Ville Es Melais 56430 Mauron
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 42 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 67 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAURON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbOtX Actuel
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260 350 € | - |
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#akAKX
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267 700 € | +2,8% |
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#b5bfK
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259 000 € | -0,5% |
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#9EO9U
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266 000 € | +2,2% |
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#ap4Fe
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260 400 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCORET
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURON
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259 750 € | 1 501 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MAURON
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264 690 € | 1 462 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURON
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264 690 € | 1 462 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURON
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266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURON
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266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MAURON
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURON
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 MAURON
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241 040 € | 1 354 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MAURON
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241 040 € | 1 354 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 La Metairie Neuve | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 29/04/2025 | 9 La Ville Cognac | 190 500 € | 131 m² | 1 454 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 18/03/2025 | 3 Painfaux | 153 071 € | 130 m² | 1 177 € |
| 27/11/2024 | 25 Le Coudray Mathuau | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De La Joie | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Nationale | 80 000 € | 144 m² | 556 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Cdt Du Noday | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 23/07/2024 | 7 Le Plessis | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Prepois | 58 000 € | 175 m² | 331 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Le Chapelier | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 29/05/2024 | 1b Rue De La Pointe | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 15/05/2024 | 3 La Barre | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 02/04/2024 | 29 Rue D Armor | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 11/03/2024 | 16b Rue De Broceliande | 127 500 € | 120 m² | 1 063 € |