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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Encore une Nouveauté et une EXCLUSIVITE ! Au centre du Magnifique Village de MAURY, Splendide Maison Bourgeoise, de type F4/5 en R+2 d'environ 180 m² utiles dont une Immense TERRAS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 758 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURY ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 146 m² | 788 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Anatole France | 62 000 € | 150 m² | 413 € |
| 02/10/2024 | 21 Rte De Cucugnan | 99 000 € | 160 m² | 619 € |
| 19/09/2024 | 30 Rte De Cucugnan | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 08/12/2023 | 3b Che Du Moulin A Vent | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 21/09/2023 | 32 Rue Doc Roux | 252 900 € | 146 m² | 1 732 € |