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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison Ancienne R+3 à rafraichir avec garage de 60 m² environ !Plongez dans l'atmosphère de cette maison historique de Maury, 108 m² environ d'espace habitable et 60 m² de combles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURY ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 15 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Henri Barbusse | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue Doc Roux | 68 000 € | 124 m² | 548 € |
| 20/09/2024 | 45 Rue Aristide Briand | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Auguste Pous | 171 050 € | 99 m² | 1 728 € |
| 11/09/2024 | 23 Rue Doc Roux | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 30/08/2024 | 55 Av Jean Jaures | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 17/07/2024 | 82 Av Jean Jaures | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Doc Roux | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Du Bourrelier | 60 901 € | 96 m² | 634 € |
| 08/12/2023 | 5 Che Du Moulin A Vent | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 07/12/2023 | 114 Av Jean Jaures | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Doc Roux | 43 000 € | 112 m² | 384 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Pasteur | 86 529 € | 110 m² | 787 € |
| 18/07/2023 | 31 Rue Anatole France | 65 000 € | 90 m² | 722 € |