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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 146 m²
Vente Longère 2 piècesiad France - Eric Feintrenie vous propose: Longère en pierres du XIXe siècle A FINIR DE RÉNOVER — Charme, authenticité et potentiel au cOEur d'un village corr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MAUSSAC Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2024 | 1 Rue Traversiere | 90 500 € | 120 m² | 754 € |
| 24/10/2024 | 15 Laplagne | 110 200 € | 143 m² | 771 € |
| 30/09/2024 | 2 Le Pont | 40 000 € | 172 m² | 233 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Traversiere | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 10/04/2024 | 15 Laplagne | 60 000 € | 143 m² | 420 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue De La Croix Du Peuch | 116 000 € | 150 m² | 773 € |
| 25/03/2023 | 1 Rue Traversiere | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |