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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À découvrir, cette maison récente construite en 2018, située dans un lotissement calme et à moins de 10 minutes du centre du village de Maussane-les-Alpilles. D’une surface de 87 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 167 857 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUSSANNE LES ALPILLES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUSSANNE LES ALPILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9625 Av Du General De Gaulle | 381 950 € | 80 m² | 4 774 € |
| 29/04/2025 | 5655 Terre Du Fabre | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Des Pommiers | 267 710 € | 85 m² | 3 150 € |
| 28/03/2025 | 5001 Presicaire | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 21/02/2025 | 176 Av Jean Marie Cornille | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |
| 14/01/2025 | 305 Av Du General De Gaulle | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 06/01/2025 | 13 Rue Simon Barbier | 895 000 € | 78 m² | 11 474 € |
| 21/11/2024 | 362 Av Du General De Gaulle | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 18/09/2024 | 5457a Le Calan | 455 000 € | 82 m² | 5 549 € |
| 31/07/2024 | 55 Av De La Vallee Des Baux | 1 000 000 € | 95 m² | 10 526 € |
| 31/07/2024 | 7 Lot La Remiso | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 17/06/2024 | 3 Monblan | 328 000 € | 82 m² | 4 000 € |
| 28/03/2024 | 5349 Che Du Paradou A St Remy | 3 200 000 € | 83 m² | 38 554 € |
| 22/01/2024 | 362 Av Du General De Gaulle | 333 400 € | 87 m² | 3 832 € |
| 15/01/2024 | 210 Chem Saint Eloi | 411 000 € | 90 m² | 4 567 € |