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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison de caractère avec dépendances, terrain et parcelle de bois – CreuseSituée dans un environnement rural calme, cette maison d’habitation d’environ 146 m² offre de beaux volume...
1 les Fourches 23190 Mautes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 123 060 € | 12 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 18 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUTES
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113 300 € | 776 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLEGARDE EN MARCHE
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99 500 € | 585 € | 170 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 3 Sannes | 1 172 400 € | 145 m² | 8 086 € |
| 22/11/2023 | 1 La Chaume | 277 400 € | 150 m² | 1 849 € |
| 08/11/2023 | 1 Les Fourches | 79 500 € | 145 m² | 548 € |