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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Au coeur d'un petit village dans le secteur de Mauvezin, belle demeure atypique et rénovée magnifiquement, offrant 193 m² habitables, avec pièces de vie en rez de chaussée et son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUVEZIN ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAUVEZIN
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495 000 € | 2 106 € | 235 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 6149 A La Pistoulette | 270 000 € | 165 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 190 m² | 447 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De La Republique | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 06/12/2023 | 5724 A Enbarjalle | 451 820 € | 180 m² | 2 510 € |
| 06/11/2023 | 21 Rue Gambetta | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 01/08/2023 | 193 Chem D'en Herran | 267 830 € | 161 m² | 1 664 € |