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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
vous propose cette grande maison à fort potentiel de plus de 200m², sur un magnifique terrain arboré de 2280m². Idéalement située à quelques pas du cœur du village, cette propriété...
311 Route d'Auch 32120 Mauvezin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 205 716 € | 21 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 215 760 € | 31 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUVEZIN ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PUYCASQUIER
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200 000 € | 800 € | 250 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 190 m² | 447 € |
| 06/12/2023 | 5724 A Enbarjalle | 451 820 € | 180 m² | 2 510 € |
| 06/11/2023 | 21 Rue Gambetta | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 28/06/2023 | 25 Pl De La Liberation | 340 000 € | 259 m² | 1 313 € |