Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Maison de campagne de 150 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une double mezzanine à aménager selon vos envies...
432 Route de Toulouse 32120 Mauvezin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5094 A Frasdorfs | 356 000 € | 148 m² | 2 405 € |
| 25/03/2025 | 5806 Aux Moulies | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 18/03/2025 | 287 Che De Gaston | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 03/03/2025 | 6149 A La Pistoulette | 270 000 € | 165 m² | 1 636 € |
| 19/06/2024 | 5959 A Lassale | 157 580 € | 139 m² | 1 134 € |
| 29/02/2024 | 18 Pl De La Liberation | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De La Republique | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 06/12/2023 | 5724 A Enbarjalle | 451 820 € | 180 m² | 2 510 € |
| 29/11/2023 | 6137 En Herran | 272 300 € | 125 m² | 2 178 € |
| 21/08/2023 | 68 Rue De La Republique | 258 860 € | 150 m² | 1 726 € |
| 01/08/2023 | 193 Chem D'en Herran | 267 830 € | 161 m² | 1 664 € |
| 31/07/2023 | 1 Prom Du Plan | 223 000 € | 134 m² | 1 664 € |
| 05/07/2023 | 5805 Au Moulin D Engalin | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |