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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
MAUVEZIN(32120) Maison de plein pied, 190 m² , avec grenier aménageable. Entrée contrôlée par un portail photovoltaïque, Accès à l'intérieur par 2 vérandas. Coin jour orienté sud e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYCASQUIER
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230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYCASQUIER
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230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYCASQUIER
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230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYCASQUIER
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230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 6149 A La Pistoulette | 270 000 € | 165 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 190 m² | 447 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De La Republique | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 06/12/2023 | 5724 A Enbarjalle | 451 820 € | 180 m² | 2 510 € |
| 06/11/2023 | 21 Rue Gambetta | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 01/08/2023 | 193 Chem D'en Herran | 267 830 € | 161 m² | 1 664 € |