122 900 €
T3
47 m²
MAUVEZIN
65130
+93%
vs marché
2 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit122 900 €
Maison • 3 pièces • 47 m²
MAUVEZIN (65130)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 852 €
Prix net vendeur
117 048 €
Frais de notaire
+9 853 €
Émoluments
1 598 €
Droits & taxes
6 905 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
132 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
132 753 €
Capital à emprunter
132 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 831 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 151 560 € | 32 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 59 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,05%
6 204 €/an
Rendement net
3,13%
après charges
Cashflow
-424 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
517 €/an
Charges copro. NR
282 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
434 €/an
GLI (2,5%)
155 €/an
Vacance locative
517 €/an
Total charges
2 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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