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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 248 m²
Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, wc. A l...
7 Rue de la Tourelle 79210 Val-du-Mignon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UM1j Actuel
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337 600 € | - |
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#aQCYA
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337 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUZE SUR LE MIGNON
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337 600 € | 1 361 € | 248 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 192 Grand Rue | 370 000 € | 232 m² | 1 595 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Du Doue | 220 000 € | 214 m² | 1 028 € |