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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Dans un quartier calme de Mauzé-sur-le-Mignon venez découvrir cette maison très bien entretenue mais qui n'nécessitera quelques tra...
2 Rue de la Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRdJh Actuel
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148 000 € | - |
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#aQWME
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148 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T3 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 827 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 PRIN DEYRANCON
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145 800 € | 1 519 € | 96 m² | 5 | Voir |
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145 800 € | 1 519 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 USSEAU
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140 400 € | 1 390 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 USSEAU
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140 400 € | 1 390 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIAIRES
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140 400 € | 1 390 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 USSEAU
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136 500 € | 1 484 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 USSEAU
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136 500 € | 1 484 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17b Rue Du Doue | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Ma Bossuet | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 31/03/2025 | 34 Rte De Saint Hilaire | 176 375 € | 86 m² | 2 051 € |
| 26/02/2025 | 34 Che De La Laiterie | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Brisset | 110 215 € | 70 m² | 1 575 € |
| 31/01/2025 | 17 Che De La Peroterie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 16/01/2025 | 95 Grand Rue | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Sazinelles | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Gain | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue De La Rocheterie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De La Gain | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 138 Grand Rue | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 10/12/2024 | 6 Imp Du Perroquet | 145 385 € | 99 m² | 1 469 € |
| 04/12/2024 | 41 Imp Du Treuil Boisseau | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 5b Rue Raoul Germond | 101 220 € | 62 m² | 1 633 € |