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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Ensemble immobilier avec piscine – 2 gîtes ou maison d'habitatioEnsemble immobilier avec piscine – 2 gîtes ou maison d'habitation – Périgord Noir Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil – tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE BUGUE
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291 800 € | 1 895 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUZENS ET MIREMONT
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291 800 € | 1 895 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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275 600 € | 2 104 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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275 600 € | 2 104 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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275 600 € | 2 104 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 JOURNIAC
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270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 352 La Mouyssarie | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 18/08/2023 | 72 Rte Du 24 Juin 1944 | 181 000 € | 147 m² | 1 231 € |
| 04/08/2023 | 85 Imp Des Trois Palmiers | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 17/05/2023 | 95 Les Granges | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |