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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans un quartier paisible, cette magnifique maison, construite en 2024, répond aux dernières normes énergétiques pour vous offrir confort et économies d'énergie. Caractérist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAXEVILLE ↗ +1157.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAXEVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Rue Aristide Briand | 206 200 € | 89 m² | 2 317 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue De Lorraine | 273 450 € | 120 m² | 2 279 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Maraichers | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/09/2024 | 17 Che Du Haut De Lesse | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |
| 15/05/2024 | 56 All De L Othain | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 13/05/2024 | 6 Av Du Commandant Charcot | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 26/04/2024 | 36 Av De La Meurthe | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue De La Justice | 264 800 € | 117 m² | 2 263 € |
| 22/03/2024 | 44 Av Du General Patton | 270 600 € | 104 m² | 2 602 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue De Ramstein Miesenbach | 223 760 € | 113 m² | 1 980 € |
| 01/12/2023 | 35ter Rue Gambetta | 232 750 € | 107 m² | 2 175 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Ferry 3 | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/08/2023 | 17 Rue De La Madine | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 31/07/2023 | 38 Av Du General Patton | 180 500 € | 102 m² | 1 770 € |
| 19/07/2023 | 9c Av Du General Patton | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |