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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Bien située dans un petit village à 8 km de VAUCOULEURS et 33 km de TOUL, il s'agit d'une agréable maison de village, habitable de suite, qui comprend une surface habitable actuell...
4 Rue de la Gare 55140 Maxey-sur-Vaise
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auifm Actuel
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40 000 € | - |
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#a1F7N
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45 000 € | +12,5% |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 1 Rue De L Ecole | 48 000 € | 125 m² | 384 € |
| 10/07/2024 | 8 Che De Derriere Les Maisons | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 12/09/2023 | 1 Gr Grande Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 30/03/2023 | 49 Gr Grande Rue | 78 600 € | 88 m² | 893 € |