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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 660 m² constructible à Maxilly-sur-Saône, paisible commune de 320 habitants. Cette commune séduit par son cadre naturel a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 19 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST SAUVEUR
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T4 ST SAUVEUR
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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179 132 € | 2 357 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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175 629 € | 2 142 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTAILLER SUR SAONE
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174 950 € | 1 944 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MAXILLY SUR SAONE
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174 950 € | 1 944 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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174 808 € | 2 106 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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184 808 € | 2 227 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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184 944 € | 2 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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185 588 € | 2 158 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ETEVAUX
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167 500 € | 2 295 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ETEVAUX
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167 500 € | 2 295 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAUVEUR
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187 448 € | 2 533 € | 74 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 6 Rue Fleurie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 12/05/2023 | 9003 Rue Des Vigneux | 60 108 € | 92 m² | 653 € |
| 31/03/2023 | 25 Rte De Pontailler | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |