Castorus Logo Castorus
Se connecter
181 050 €
Bien 79 m²
MAY EN MULTIEN 77145
N/A vs marché
2 292 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
181 050

Bien • 4 pièces • 79 m²

MAY EN MULTIEN (77145) • May-en-Multien
Construction 1880
DPE D 208 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

May-en-Multien est un village calme et verdoyant du 77, desservi par les lignes de bus 10, 40 et 54. Il dispose de l'école du Mail Fleuri et d'un service de transports scolaires. U...

15b Rue du Moutier 77145 May-en-Multien

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 181 050 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 621 €
Prix net vendeur 172 429 €
Frais de notaire +13 652 €
Émoluments 2 129 €
Droits & taxes 10 173 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 194 702 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 194 702 €
Capital à emprunter 194 702 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 327 €/mois 7 052 €/mois 195 468 € 20 237 € 3,15%
10 ans 1 708 €/mois 5 176 €/mois 204 960 € 29 729 € 3,20%
20 ans 1 007 €/mois 3 052 €/mois 241 680 € 66 449 € 3,40%
25 ans 873 €/mois 2 645 €/mois 261 900 € 86 669 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,76%
10 428 €/an
Rendement net
3,62%
après charges
Cashflow
-544 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 869 €/an
Charges copro. NR 474 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 730 €/an
GLI (2,5%) 261 €/an
Vacance locative 869 €/an
Total charges 3 353 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).