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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse en COEur de Ville de Mazamet Nichée au cOEur de la charmante ville de Mazamet, cette maison de ville...
66 Rue Montplaisir 81200 Mazamet
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAZAMET ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAZAMETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBFUL Actuel
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147 500 € | - |
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#aBM0i
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147 500 € | - |
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#aBN15
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147 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUSSILLON
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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T6 MAZAMET
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142 000 € | 1 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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142 000 € | 1 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUEFONDE
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUEFONDE
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUEFONDE
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155 000 € | 1 372 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere | 215 650 € | 140 m² | 1 540 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques | 112 500 € | 122 m² | 922 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Fleurs | 140 070 € | 104 m² | 1 347 € |
| 20/03/2025 | 50 Rue Meyer | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 20/03/2025 | 9001 En Rives | 55 170 € | 120 m² | 460 € |
| 20/03/2025 | 9001 Prat Viel | 306 930 € | 100 m² | 3 069 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De L Est | 243 800 € | 110 m² | 2 216 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Metz | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 11/03/2025 | 33b Rue Bertalai | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/02/2025 | 35 Rue De Boutonnet | 119 000 € | 109 m² | 1 092 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue De La Cite Technique | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 11/02/2025 | 49 Av Pdt Kennedy | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 04/02/2025 | 11 Che Des Bruyeres | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau | 83 000 € | 140 m² | 593 € |