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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
FAI de 10 680 EUR ou 2.7% | Videos + Plans sur notre site maisonsloane.fr/grande-villa-aussillonEN EXCLUSIVITE Cette grande villa offre 230m² d'espace habitable à l'étage, complété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAZAMET
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T8 AUSSILLON
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380 000 € | 1 275 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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380 000 € | 1 275 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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380 000 € | 1 275 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 225 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 217 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 225 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 225 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 225 € | 298 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 217 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 217 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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365 000 € | 1 217 € | 300 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 11 Rue Buenos-ayres | 280 000 € | 240 m² | 1 167 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Du Midi | 338 500 € | 284 m² | 1 192 € |
| 30/11/2024 | 16 Av Jean Mermoz | 270 250 € | 244 m² | 1 108 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue Jeanne D Arc | 96 000 € | 251 m² | 382 € |
| 28/09/2023 | 66 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 263 m² | 1 179 € |