Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesSituée dans le charmant hameau de Labrespy, sur la commune de Mazamet, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proch...
10 Chemin de la Colombe 81200 Mazamet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZAMET ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZAMET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSbml Actuel
|
140 000 € | - |
|
#arLUy
|
140 000 € | - |
|
#astRR
|
140 000 € | - |
|
#aRqVb
|
140 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAZAMET
|
140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZAMET
|
140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZAMET
|
140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZAMET
|
140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZAMET
|
140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUSSILLON
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUSSILLON
|
138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUSSILLON
|
138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 50 Av Jean Mermoz | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Du Bassin | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Fleurs | 140 070 € | 104 m² | 1 347 € |
| 25/03/2025 | 45 Rue J Francois Greffier | 37 000 € | 75 m² | 493 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue De La Barre | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 25/03/2025 | 43 Rue J Francois Greffier | 37 000 € | 75 m² | 493 € |
| 20/03/2025 | 9001 Prat Viel | 306 930 € | 100 m² | 3 069 € |
| 19/03/2025 | 20 Bd Corps Franc Montagne Noire | 59 240 € | 87 m² | 681 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De L Est | 243 800 € | 110 m² | 2 216 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Metz | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Du Chevrefeuille | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue Pailhe | 32 000 € | 85 m² | 376 € |
| 24/02/2025 | 35 Rue De Boutonnet | 119 000 € | 109 m² | 1 092 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue De La Cite Technique | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 11/02/2025 | 49 Av Pdt Kennedy | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |