Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 591 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZAMET ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZAMET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAZAMETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAZAMET
|
236 985 € | 1 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
229 000 € | 1 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUSSILLON
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
229 000 € | 1 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUSSILLON
|
225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSILLON
|
225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZAMET
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUEFONDE
|
220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUEFONDE
|
220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUEFONDE
|
220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAZAMET
|
215 000 € | 1 558 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAZAMET
|
210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere | 215 650 € | 140 m² | 1 540 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques | 112 500 € | 122 m² | 922 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Fleurs | 140 070 € | 104 m² | 1 347 € |
| 20/03/2025 | 50 Rue Meyer | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 20/03/2025 | 9001 En Rives | 55 170 € | 120 m² | 460 € |
| 20/03/2025 | 9001 Prat Viel | 306 930 € | 100 m² | 3 069 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De L Est | 243 800 € | 110 m² | 2 216 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Metz | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 11/03/2025 | 33b Rue Bertalai | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/02/2025 | 35 Rue De Boutonnet | 119 000 € | 109 m² | 1 092 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue De La Cite Technique | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 11/02/2025 | 49 Av Pdt Kennedy | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 04/02/2025 | 11 Che Des Bruyeres | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau | 83 000 € | 140 m² | 593 € |