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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
REGION MAZAN À quelques minutes de Mazan, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied climatisée , construite en 2021, nichée da...
253c Chemin des Cagarelles 84570 Mormoiron
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZAN ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAZAN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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T6 MAZAN
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293 201 € | 2 255 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Barbiers | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 23/04/2025 | 50b Av Des Amandiers | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/02/2025 | 1841 Plein Pagnier | 214 660 € | 98 m² | 2 190 € |
| 04/02/2025 | 127 Rue Bernus | 327 500 € | 91 m² | 3 599 € |
| 23/01/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 594 125 € | 123 m² | 4 830 € |
| 09/01/2025 | 181 Rue De L Allee | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 19/12/2024 | 2365 Rte De Caromb | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/11/2024 | 1899a Rte De Mormoiron | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 27/11/2024 | 454 Che De Pied Marin N1 | 333 600 € | 95 m² | 3 512 € |
| 17/10/2024 | 39 Rue Basse | 287 800 € | 84 m² | 3 426 € |
| 10/10/2024 | 293 Rte De Mormoiron | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Casse Cotes | 252 300 € | 90 m² | 2 803 € |
| 09/09/2024 | 985c Che Des Teyssieres | 399 600 € | 120 m² | 3 330 € |
| 06/09/2024 | 57 Rue St Raymond | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 02/09/2024 | 228g Che Des Ecoliers | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |