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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Je vous propose au centre du village de MAZANGE cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique) Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 2 Rue De Chemiron | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 18/07/2023 | 7 Rte De Vendome | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 21/04/2023 | 25 Rue De La Chalopiniere | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |