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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A vendre à MAZANGE -41100- VENDOME 10kmMaison 97m² comprenant :- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée sur salle de séjour et cuisine aménagée ouverte 32m², desservant d'un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 113 484 € | 11 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 17 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZANGE ↗ +33.5% sur 14 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEZOU
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107 000 € | 1 049 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZOU
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107 000 € | 1 049 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZOU
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T4 PEZOU
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107 000 € | 1 049 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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89 500 € | 952 € | 94 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Halier | 205 020 € | 90 m² | 2 278 € |
| 26/04/2024 | 3 Rte De Boutefee | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 11/04/2024 | 20 Rte De La Hacherie | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 28/04/2023 | 15 Rte De Boutefee | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Du Commerce | 75 800 € | 90 m² | 842 € |