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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Venez d茅couvrir ce garage au fort potentiel id茅alement plac茅 au c艙ur du village de MAZERES. D'une surface de 85 m虏 en rez-de-chauss茅e, il offre une possibilit茅 d'am茅nagement de 170...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MAZERES ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAZERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 24/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |
| 20/02/2025 | 3 Res Les Bastides Des Tourelles | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 19/02/2025 | 318 Rue Saint Abdon | 49 000 € | 92 m² | 533 € |
| 12/02/2025 | 576c Fg Du Cardinal D Este | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Rene Cassin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 31/01/2025 | 11 All Des Soupirs | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 27/12/2024 | 7 Maurelle | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue De Las Hortos | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 10/10/2024 | 19 Faubourg Gregoire | 202 825 € | 79 m² | 2 567 € |
| 24/09/2024 | 38 Res Les Bastides Des Tourelles | 151 206 € | 95 m² | 1 592 € |
| 05/09/2024 | 7 Res Les Bastides Des Tourelles | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 30/08/2024 | 1951 Chem Du Syndic | 127 500 € | 84 m² | 1 518 € |