252 700 €
Bien
125 m²
MAZEROLLES
17800
N/A
vs marché
2 022
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit252 700 €
Bien • 6 pièces • 125 m²
MAZEROLLES (17800) • Mazerolles
Construction
1860
Jardin
Cheminée
Agrandissable
Chauffage électrique
DPE
E
319 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Maison Charentaise de 125m² avec dépendances à vendre entre PONS (17800) et GEMOZAC (17260) - Référence 4172 Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre, située à Mazero...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
252 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 033 €
Prix net vendeur
240 667 €
Frais de notaire
+18 333 €
Émoluments
2 784 €
Droits & taxes
14 199 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 033 €
Capital à emprunter
271 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 272 160 € | 28 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 65 671 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 92 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 120 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,53%
16 500 €/an
Rendement net
4,13%
après charges
Cashflow
-642 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible