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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Dans le village du Mazet Saint Voy, à 6 minutes du Chambon sur Lignon, petite maison rénovée, très bien isolée intérieur et extérieur. Beaucoup de luminosité, vue ouverte sur le Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZET ST VOY ↘ -3.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZET ST VOY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Che De La Cascade | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 07/11/2024 | 5585 L Aulagnier Petit | 136 500 € | 60 m² | 2 275 € |
| 25/07/2024 | 98 Rte Du Monteillet | 175 750 € | 85 m² | 2 068 € |
| 27/06/2024 | 61 Rte Des Ruches | 46 000 € | 68 m² | 676 € |
| 29/04/2024 | 1220 Rte De Fondarnaux | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 30/01/2024 | 5 Che Du Sapet Haut | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 28/09/2023 | 5005 Le Riou | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 28/03/2023 | 2714 Rte Du Puy | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |