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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Charmante Maison Traditionnelle de Caractère à Mazingarbe - Idéal pour Petites Familles Dans un cadre authentique et paisible, cette maison traditionnelle, rénovée avec soin en 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZINGARBE ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZINGARBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAZINGARBE
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206 852 € | 2 324 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZINGARBE
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201 441 € | 2 238 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZINGARBE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGARBE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZINGARBE
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211 420 € | 2 376 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZINGARBE
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215 520 € | 2 449 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZINGARBE
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219 500 € | 2 386 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGARBE
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219 500 € | 2 386 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZINGARBE
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219 958 € | 2 365 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZINGARBE
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 101 Rue De Sevigne | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Roye | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Racine | 79 135 € | 74 m² | 1 069 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue Florent Evrard | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Max Dormoy | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 13/03/2025 | 52 Rue Du Marechal Leclerc | 202 700 € | 101 m² | 2 007 € |
| 08/03/2025 | 10 Rue Du Marechal Juin | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue De Noyelles | 54 800 € | 102 m² | 537 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Pasteur | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 31/01/2025 | 48 Bd Vauban | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 46 Bd Vauban | 81 225 € | 80 m² | 1 015 € |
| 21/01/2025 | 57 Rue Alphonse Decatoire | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 23/12/2024 | 2 Che D Houdain | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Alfred Lefebvre | 113 000 € | 94 m² | 1 202 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du De | 206 500 € | 84 m² | 2 458 € |