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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison de Ville à Mazingarbe Cette maison de ville mitoyenne offre un potentiel unique pour une rénovation complète et soignée. Avec une surface habitable de 104 m² répartie sur 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAZINGARBE ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5001f Rue De La Poudriere | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Max Dormoy | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 13/03/2025 | 52 Rue Du Marechal Leclerc | 202 700 € | 101 m² | 2 007 € |
| 08/03/2025 | 10 Rue Du Marechal Juin | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue De Noyelles | 54 800 € | 102 m² | 537 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Pasteur | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 21/01/2025 | 57 Rue Alphonse Decatoire | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 30/12/2024 | 132 Rue Lamartine | 119 000 € | 115 m² | 1 035 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Alfred Lefebvre | 113 000 € | 94 m² | 1 202 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du De | 206 500 € | 84 m² | 2 458 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue D Argentan | 177 000 € | 83 m² | 2 133 € |
| 13/12/2024 | 50 Res Roger Salengro | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 06/12/2024 | 1 Res Les Trois Mousquetaires | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Marechal Juin | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 22/11/2024 | 55 Rue Dutouquet | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |