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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 68 m²
Situé à Mazingarbe (62670), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des transports en commun avec un accès facile ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAZINGARBE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAZINGARBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVFZa Actuel
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86 000 € | - |
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#aQV4x
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86 000 € | - |
10 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5001 Rue D Angres | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 25/09/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 71 500 € | 55 m² | 1 300 € |
| 10/09/2024 | 5001 Rue D Angres | 73 000 € | 62 m² | 1 177 € |
| 10/05/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 84 500 € | 55 m² | 1 536 € |
| 06/02/2024 | 5001 Rue D Angres | 65 500 € | 64 m² | 1 023 € |
| 30/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 28/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 09/10/2023 | 5001 Rue D Angres | 77 250 € | 64 m² | 1 207 € |
| 21/07/2023 | 108 Rue Dutouquet | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 03/07/2023 | 5001 Rue D Angres | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |