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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
VENDU LOUÉ - EN EXCLUSIVITÉ -Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T3 avec balcon et parking privatif. Cet appart...
Rue d'Angres 62670 Mazingarbe
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, MAZINGARBE ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAZINGARBE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 64 000 € | 44 m² | 1 455 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 62 700 € | 44 m² | 1 425 € |
| 11/03/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 69 200 € | 44 m² | 1 573 € |
| 23/01/2025 | 5001 Rue D Angres | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 25/09/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 71 500 € | 55 m² | 1 300 € |
| 10/09/2024 | 5001 Rue D Angres | 73 000 € | 62 m² | 1 177 € |
| 26/06/2024 | 5001 Rue D Angres | 64 000 € | 46 m² | 1 391 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 55 500 € | 44 m² | 1 261 € |
| 10/05/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 84 500 € | 55 m² | 1 536 € |
| 06/02/2024 | 5001 Rue D Angres | 65 500 € | 64 m² | 1 023 € |
| 30/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 28/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 09/10/2023 | 5001 Rue D Angres | 77 250 € | 64 m² | 1 207 € |
| 04/09/2023 | 5001 Rue D Angres | 65 500 € | 47 m² | 1 394 € |
| 21/07/2023 | 108 Rue Dutouquet | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |