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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Au calme dans un hameau maison répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un vaste et lumineux séjour donnant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 25 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 38 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 60 451 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BLAYE
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229 250 € | 1 489 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T6 BLAYE
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227 000 € | 1 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAYE
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238 000 € | 1 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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220 000 € | 1 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 PLASSAC
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247 900 € | 1 450 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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T6 BLAYE
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 BERSON
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 BERSON
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 PLASSAC
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199 922 € | 1 315 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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199 922 € | 1 315 € | 152 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2025 | 158 Rte De Cazaumorin | 261 047 € | 133 m² | 1 963 € |
| 17/12/2024 | 144 Fond De Pimpan | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 13/11/2024 | 41 Rte De Saint Aulaye | 246 800 € | 138 m² | 1 788 € |
| 09/02/2024 | 157 Bergeron | 233 000 € | 185 m² | 1 259 € |