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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 piècesVenez découvrir cette grande maison familiale 160 m² à fort potentiel avec son sous-sol de même superficie située à Mazion (33390), à quelques pas des écoles et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 280 644 € | 29 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 67 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAZION
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260 500 € | 1 628 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 CARTELEGUE
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265 500 € | 1 420 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CARTELEGUE
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265 500 € | 1 420 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CARTELEGUE
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265 500 € | 1 420 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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267 500 € | 1 631 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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267 500 € | 1 631 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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267 500 € | 1 631 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 PLASSAC
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247 900 € | 1 450 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PLASSAC
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247 900 € | 1 450 € | 171 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 158 Rte De Cazaumorin | 261 047 € | 133 m² | 1 963 € |
| 17/12/2024 | 144 Fond De Pimpan | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 13/11/2024 | 41 Rte De Saint Aulaye | 246 800 € | 138 m² | 1 788 € |
| 09/02/2024 | 157 Bergeron | 233 000 € | 185 m² | 1 259 € |