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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Splendide propriété de 300 m² sur 1 250 m² à 5 mn MeauxÀ seulement 10 mn du centre ville de MEAUX (77), vous présente une magnifique maison bourgeoise de charme mêlant à perfection...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 521 €/mois | 31 882 €/mois | 883 764 € | 91 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 722 €/mois | 23 400 €/mois | 926 640 € | 134 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 005 300 € | 213 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 554 €/mois | 13 800 €/mois | 1 092 960 € | 300 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 391 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 38 Rue Saint Faron | 771 300 € | 260 m² | 2 967 € |
| 28/03/2025 | 79ter Rue Alfred Maury | 749 000 € | 301 m² | 2 488 € |
| 16/09/2024 | 23 Quai Jacques Prevert | 341 000 € | 300 m² | 1 137 € |
| 20/03/2024 | 29 Quai Jacques Prevert | 650 000 € | 240 m² | 2 708 € |