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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement à vendre MeauxImaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 67.45 m², parfait pour une vie familiale harmonieuse. Ce T3, situé dans un cadre de vie privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 186 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEAUX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEAUX
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239 133 € | 3 569 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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240 013 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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240 013 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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244 400 € | 3 542 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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244 400 € | 3 542 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Bela Bartok | 101 930 € | 83 m² | 1 228 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Des Cordeliers | 221 250 € | 68 m² | 3 254 € |
| 28/04/2025 | 1 Sq Condillac | 104 455 € | 76 m² | 1 374 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De La Creche | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 109 775 € | 76 m² | 1 444 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Mermoz | 223 800 € | 81 m² | 2 763 € |