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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison TrilportTrilport 5 minutes de Meaux Maison meulière élevée sur cave totale. RDC : entrée, salle de bains WC, cuisine indépendante aménagée, salon séjour. Etage: palier dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEAUX ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEAUX
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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202 350 € | 2 810 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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192 000 € | 2 560 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 21b Av Clemenceau | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Emile Gavroy | 272 500 € | 68 m² | 4 007 € |
| 19/05/2025 | 15 Rte De Poincy | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir | 238 350 € | 60 m² | 3 973 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Bonneuil | 251 000 € | 70 m² | 3 586 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Tournay | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Emile Gavroy | 247 000 € | 52 m² | 4 750 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Noefort | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Platanes | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Frederic Chopin | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 03/02/2025 | 99 Av De La Republique | 222 400 € | 78 m² | 2 851 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |