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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
Emplacement idéal ! À seulement 2 minutes à pied de l'hôpital de Meaux, et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGRbt Actuel
|
299 900 € | - |
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#aGHDu
|
325 000 € | +8,4% |
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#aHxLU
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299 900 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 23 Bd Jean Rose | 285 950 € | 96 m² | 2 979 € |
| 29/08/2024 | 13 Crs Pinteville | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 11/07/2024 | 33 Av Du President Roosevelt | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 05/07/2024 | 2b Quai Sadi Carnot | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 12/06/2024 | 5 Av Jean Bouvin | 166 000 € | 106 m² | 1 566 € |
| 06/06/2024 | 23 Bd Jean Rose | 386 000 € | 100 m² | 3 860 € |
| 29/02/2024 | 1 Mail Des Allobroges | 308 750 € | 98 m² | 3 151 € |
| 21/02/2024 | 30 Rue De La Grande Ile | 328 000 € | 100 m² | 3 280 € |
| 19/01/2024 | 23ter Rue De Martimprey | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Charles Tellier | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Alexis Carrel | 176 000 € | 97 m² | 1 814 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Ferdinand Buisson | 188 500 € | 100 m² | 1 885 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue Louis Braille | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |
| 29/06/2023 | 2 Sq Jacques Brel | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |